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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
最近地價鬆動，建商也重返土地市場獵地，帶動第3季土地交易爆量3倍，達422億元，擺脫上半年單季只有百億的窘境；不過反觀地上權土地市場，第3季卻呈斷崖式的量縮，首度「掛蛋」，標售案全數摃龜、零成交，主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。
戴德梁行昨（4）日公布第3季不動產市場的土地交易金額，達422億元，較上季大增3倍；主要買盤大多來自建商出手獵地，預期建商對於房地產後市的恐慌感，已經稍微緩解。
不過商用不動產市場，戴德梁行協理薛惠珍表示，還是一片冷清，單季只有105億元，較上季萎縮6成。
值得注意的是，地上權土地交易市場，第3季則是首度「零成交」。戴德梁行估價師事務所所長楊長達表示，主要關鍵，是來自地價稅和房屋稅的問題，未來地租可能大漲的潛在風險，讓投資人卻步，並不是在於權利金的高低，最後導致地上權屢屢流標。仲量聯行最新調查指出，在進行台北市60多棟辦公大樓地毯式調查之後發現，第3季台北市辦公室租賃市場平均每坪月租行情，比上季小跌0.1％，至2,647元，平均空置率略增至10.0％。總體來說，租賃市場表現平穩，全年租金行情可望上上揚2～3％；但商用不動產市場的投資溫度，不如預期好，累計第1～3季成交總額僅403億元，為最近8年次低點。
仲量聯行董事總經理趙正義表示，總體來說，「商用不動產市場還是要等待春天。」至於第3季土地市場，相對活絡，主要買盤是來自於建商、企業自用等買盤的需求，尤其是興富發建設和關係企業，單季購地手筆就高達62億元，主要買進南港、高雄和台中、台南等；這也顯示買進為長期還是看好房市，認為有機會進場，因此頻頻出手購地。趙正義表示，除了建商積極重返購地市場買地之外，現在金融壽險業手中游資還有4.2兆元，現在還是很多家保險公司很積極看適當的商用不動產，伺機進場。
（中央社記者周永捷雅加達7日專電）印尼總統佐科威上任以來，把打造印尼成為海洋強權列為首要目標。印尼投資協調委員會邀請台灣企業投資印尼海事領域，幫助印尼政府實現海洋強權的計畫。
佐科威曾在就職演說中指出，印尼將致力恢復海洋強國的地位，海洋、海灣是印尼文明的未來。
事實上，印尼政府也配合海洋政策上大興土木，包括擴大港口，興建海上高速公路連結印尼各大島，以助振興經濟成長。
印尼投資協調委員會農業及自然資源局局長哈努恩（Hanung Harimba Rachman）昨天在雅加達一場研討會上表示，海洋領域已成為印尼5年計畫（2014年至2019年）中優先投資的項目，包括造船業、漁業及冷凍設施等，都是台灣可以進入投資的領域。
哈努恩邀請台灣企業家及投資者投資印尼海事領域，幫助印政府實現海洋強權的計畫。
此外，哈努恩指出，其他像是港口等基礎建設新款計畫，印尼也對台灣投資者開放。
他強調，台灣的投資對於印尼實現工業化的階段相當重要。台灣因為高科技在相關產業相當強，正因如此，印尼想要發展海洋科技，台灣在這方面相當符合印尼的需求。
對此，中華民國駐印尼代表張良任表示，台灣和印尼應加強海事領域的合作，台印尼多年來關係密切，隨著時間推移，雙方必須進一步深化合作，特別是在海事領域部分。1050907
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旺報【記者勵心如╱綜合熱門報導】
美國財政部最近發表最新半年度報告，報告中不僅沒有點名中國為匯率操縱國，甚至肯定中國「支撐人民幣匯率，防止人民幣迅速貶值損害全球經濟」的作為，由於該報告是歐巴馬在美國總統任內最後一次針對各國外匯政策的評估報告，其拒絕給中國貼上匯率操縱國的標籤的做法，形同打臉美國總統候選人川普指控中國操縱匯率的說詞。
美國大選期間，人民幣匯率問題成為熱門話題之一。主要是總統候選人川普持續猛烈抨擊中國的匯率政策，甚至表示人民幣重貶將會對美國造成嚴重傷害。
觀察名單新增瑞士
但美國財政部近日再度重申，認為中國不是匯率操縱國。美國財政部14日依例向美國國會提交半年一次的「美國主要貿易夥伴外匯政策報告」指出，沒有證據表明美國任何一個主要貿易夥伴符合匯率操縱國的法律定義，並指出中國最近設法支撐人民幣匯率，是為了防止人民幣迅速貶值損害全球經濟。
另外，報告列出外匯操縱觀察名單，包括中國、德國、日本、南韓、瑞士及台灣。當中瑞士是新增的名字。而這次在符合外匯操縱觀察物件的三項條件之中，中國只達到一項，較4月時出具的報告還減少一項。
根據華爾街見聞報導，美國財政部列入觀察名單的三大條件，包括與美國存在明顯的雙邊貿易順差、實質性經常專案盈餘、持續進行單邊外匯干預。倘若中國在下次報告中，依然只達其中一個條件，則有可能從外匯操縱觀察名單中剔除。
新總統或採激進態度
歐巴馬政府始終未認定中國操縱匯率，但是今年兩位美國總統候選人都很可能對人民幣匯率問題，採取更激進的態度。除川普多次指責中國政府，透過操縱人民幣以獲得不公平的貿易競爭優勢外，另一位總統候選人希拉蕊今年2月為美國報紙撰文時直指「日本為增加出口正在干預匯率使日元貶值」，提到「對於匯率操縱有必要採取堅決措施」。而希拉蕊先前也表示，希望透過加強執法制止中國這樣的國家濫用國際貿易規則。
近期人民幣對美元匯率中間價持續大幅下跌，並創下近6年新低。美國財政部報告則指出，去年8月到今年8月，中國為避免人民幣急劇貶值，拋售了5700億美元外匯資產。今年以來人民幣對美元累跌約3.5%。
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